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Die Geheimsprache der Immobilienmakler

Das Reiseveranstalter mit bestimmten Floskeln versuchen eine bestimmte Reise aufzuwerten und für die interessierten Leser noch besser darzustellen, ist im Allgemeinen bekannt. Auch bei Arbeitszeugnissen werden schon seit Jahrzehnten mit bestimmten Floskeln auch schlechte Arbeitseigenschaften mit netten Wörtern umschrieben. Während diese versteckten Informationen mittlerweile durchaus bekannt sind, bleiben die geheimen Floskeln der Immobilienmakler noch im Hintergrund. Dabei hat sich auch in der Immobilienbranche so manche geheime Formulierungen eingegliedert, die eine eventuelle Wohnung interessanter klingen lassen, als diese in der Wirklichkeit eventuell ist.

Eine nette Umschreibung ist zum Beispiel die „idyllische Randlage“ oder „idyllische Umgebung“. Jedoch kann diese Formulierung auch schnell bedeuten, dass es sich um eine Immobilie in abgelegene und schlecht angebundenen Verkehrslagen handelt.
Bekannt und häufig bei Immobilien in einer Großstadt anzutreffen, besteht in der „Zentralen Lage“. Doch mit der Zentralen Lage gehören auch Restaurants, Geschäfte und weitere Gastronomie dazu. Mitunter kann hier die Lautstärke in der Nacht oder zumindest am Morgen, durch unzählige Möglichkeiten gestört werden. Wer hier eine ruhige Wohnung sucht, wird eventuell schnell enttäuscht. Auch die Formulierung „Gute Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür“ oder „Bars und Restaurants in der Nähe“ verheißen, nach lauten Nächten mit vielen störenden Geräuschen.
Hinter einer „gefragten Lage“ kann sich zwar tatsächlich eine angesagte Wohngegend verbergen, jedoch sind hier besonders hohe Preise zu erwarten. Mit einer „guten Verkehrsanbindung“ können auch überfüllte Straßen und lautstarke Züge gemeint sein. Wer hier Ruhe sucht, wird unter Umständen schnell enttäuscht.

Natürlich mietet wohl niemand eine Wohnung oder ein Haus, ohne dieses vorher angesehen zu haben. Durch einen Besuch lassen sich häufig schon viele mögliche Störfaktoren erkennen. Allerdings kann es sich in manchen Situationen als informativ erweisen, eine Immobilie ein zweites oder gleich mehrmals zu besuchen. Insbesondere beim Immobilienkauf ist dies ein gewichtiger Rat um das Haus und seine Lage einschätzen zu können.

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Tags: Immobilien, immobilienmakler, miete, wohnung